麻豆 91 好意思国房东再添重担：保障和税费资本已超房贷

发布日期：2024-12-28 15:29    点击次数：78

房价和税费飙升麻豆 91，已使很多好意思国度庭难以职守不断上升的住房资本。

跟着本年当然灾害频发和房屋维修资本上升，好意思国保障公司正在大幅擢升房屋保费。

此外，好意思国频年来房价飙升，使很多房东的财产税水长船高。

据洲际交游所（Intercontinental Exchange）近日分析，以上两者议论导致平均单户家庭9月份的典质贷款支付中有32%用于交纳财产税和房屋保障，这是自2014年有记载以来的最高比例。

千里重职守

这一波用度上升最径直影响到的是年长的固定收入房东麻豆 91。

Fahe住房非渔利组织的联邦战略和看法总监约书亚·斯图尔特（Joshua Stewart）示意，“即使他们的按揭付款在10年、15年或20年前就也曾还清，退休预算可能也预留了一些增漫空间，但并不大。这如实侵蚀了他们的住房职守才气。”

干妹妹

关于年长的房东来说，执续增多的保障和税务开销可能会使他们的经济情景变得愈加贫瘠，致使禁止他们在退休后不得不探求卖房。

以丽莎和迈克尔·兰德里为例，他们在2015年购买了位于新奥尔良的房产，如今每月需要支付的财产税、房屋保障和急流保障用度已进步2448好意思元，而他们的按揭月供仍保执在3.5%的固定利率下。税务保障开销的增前途步了他们的房贷本金和利息支付，给他们的退休宗旨带来了极大压力。

迈克尔·兰德里示意，“早知谈当今这么，咱们就不会搬到这里。”

低收入家庭靠近的逆境相通严峻。跟着房价和税费的飙升，很多家庭也曾无法职守不断上升的住房资本。非常是在一些皆会区，中文字幕借款东谈主将过半的月度按揭付款用于支付税费和保障，这成为他们活命中的千里重职守。

房屋保障和财产税的暴涨不仅给房东带来了经济压力，也对好意思国房地产阛阓产生了深切影响。跟着买房资本的不断升高，购房者的需求运转下降，尤其是在阅历了长久高房价和高按揭利率的双重压力之后。《纽约邮报》指出，由于飓风等当然灾害带来的不菲保障用度，保障公司纷繁撤出一些高风险地区，举例迈阿密和新奥尔良，进一步加重了当地阛阓的急切情景。

此外，保障和税费的大幅上升，正迫使部分地区的房价承压。洲际交游所盘问副总裁安迪·沃尔登（Andy Walden）指出，这些不断上升的用度减少了购房者的预算份额，从而扼制了他们的购买力，导致一些地区的房价运转着落。非常是在像罗切斯特、锡拉丘兹、奥马哈和迈阿密等地区，税费和保障的不菲资本正在耗尽购房者的预算，迫使他们减少购房预算，致使湮灭购房。

进退为难

在一些地区，尤其是那些遭逢经常当然灾害的城市，很多房东遴荐不购买房屋保障，尽管这么不错在短期内从简开支，但其带来的风险非常大。

据《华尔街日报》报谈，2023年约6.8%的房东莫得房屋保障，在迈阿密等当然灾害多发地，未投保房东的比例显赫上升，2023年达到21.2%。这些地区的房东可能由于不菲的保障用度遴荐湮灭投保，在表象变化和当然灾害频发的布景下，这种遴荐看似从简开支，但在不能料念念的磨折眼前，败落保障的房东将承担高大的风险。

要是房屋因飓风等当然灾害受损，重建用度可能会高得无法承受，从而给家庭带来高大的财务危急，一些不肯意支付高额保费的房东最终可能四海为家。

房屋保障和财产税的激增也曾重新界说了领有房屋的经济意旨。关于老年东谈主、低收入家庭以及一些房东来说麻豆 91，执续上升的税费和保障资本也曾成为难以承受的经济职守，致使影响了他们的购房有规画和长久活命宗旨。而房地产阛阓也在这一波用度上升的压力下出现需求下降和房价承压的趋势。跟着这些资本的执续上升，很多好意思国度庭将靠近更严峻的住房挑战。